1. Tổng Quan Công Trình: Thiết Kế & Thi Công Nhà Phố Mái Ngói 2 Tầng Chú Long Tại Huyện Cần Giờ
Dự án Thiết Kế & Thi Công Nhà Phố Mái Ngói 2 Tầng Chú Long Tại Huyện Cần Giờ thuộc phân khúc Nhà Phố tại khu vực Huyện Cần Giờ, TP.HCM là một trong những công trình tiêu biểu do Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế & Xây dựng TM Huy Hoàng (điều hành trực tiếp bởi Giám đốc – Kỹ sư Đặng Thành Huy) triển khai thực tế. Thiết kế phối cảnh kiến trúc, mặt bằng bố trí công năng các lầu và giải pháp móng bền vững cho nhà phố chú Long tại Cần Giờ.
| Tên bài viết / Dự án | Thiết Kế & Thi Công Nhà Phố Mái Ngói 2 Tầng Chú Long Tại Huyện Cần Giờ |
|---|---|
| Phân khúc công trình | Nhà Phố |
| Khu vực xây dựng | Huyện Cần Giờ, TP.HCM |
| Quy mô & Diện tích sàn | 5x18m • 1 Trệt 1 Lầu + Mái ngói (~305 m² sàn) |
| Gói dịch vụ thực hiện | Thi công Trọn gói (Chìa khóa trao tay) |
| Đơn giá xây dựng theo m² | 5.600.000 đ/m² (Niêm yết theo m² diện tích xây dựng quy chuẩn) |
| Đơn vị thiết kế & thi công | Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế & Xây dựng TM Huy Hoàng (Hotline/Zalo: 0934 000 699) |
2. Giải Pháp Kiến Trúc, Công Năng & Kỹ Thuật Thi Công Thực Tế
2.1. Tổ chức mặt bằng kiến trúc & thông gió chiếu sáng tự nhiên
Giải pháp kiến trúc nhà phố hiện đại khắc phục triệt để nhược điểm hẹp ngang bằng hệ giếng trời thông tầng, lệch tầng đón gió, ban công cây xanh và mặt tiền lam chắn nắng thẩm mỹ cao, tối ưu diện tích sử dụng cho gia đình đa thế hệ.
2.2. Kết cấu nền móng & cam kết chủng loại vật tư chính hãng 100%
Gia cố nền móng vững chắc bằng cọc bê tông cốt thép hoặc cọc khoan nhồi đường kính nhỏ chống sụt lún nhà liền kề trong đô thị, thi công khung cột – dầm – sàn bê tông thương phẩm đúng mác thiết kế, xây tường gạch Tuynel thẳng phẳng và chống thấm cổ ống triệt để.
- Vật tư phần thô cam kết trong Hợp đồng kinh tế: Thép Việt Nhật (Vina Kyoei) / Việt Cát đúng quy cách bản vẽ kết cấu; Xi măng Holcim (Insee) & Hà Tiên; Gạch ống Tuynel Bình Dương chuẩn nhà máy; Cáp điện Cadivi; Ống cấp thoát nước Bình Minh.
- Nghiệm thu kỹ thuật từng giai đoạn: Kỹ sư Huy Hoàng trực tiếp kiểm tra tim trục, cao độ, cốt thép móng – dầm – sàn, độ sụt bê tông thương phẩm và ngâm thử thấm 48 giờ trước khi ốp lát hoàn thiện.
3. Đơn Giá Xây Dựng Theo m² (5.600.000 đ/m²) & Chính Sách Bảo Hành
Với quy mô 5x18m • 1 Trệt 1 Lầu + Mái ngói (~305 m² sàn) triển khai theo gói Thi công Trọn gói (Chìa khóa trao tay), công trình áp dụng mức đơn giá thực tế 5.600.000 đ/m² tính trên mỗi m² sàn xây dựng quy đổi (bao gồm hệ số móng, các tầng lầu và mái theo quy chuẩn ngành xây dựng). Đơn giá 5.600.000 đ/m² giúp Chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát ngân sách minh bạch theo đúng diện tích thực tế tại Huyện Cần Giờ, TP.HCM.
- Miễn 100% chi phí Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật 3D & Xin Giấy phép xây dựng (GPXD) khi ký hợp đồng thi công xây dựng.
- Trực tiếp thi công, không bán thầu: Bóc tách khối lượng m² chi tiết từng hạng mục ngay từ đầu, cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
- Bảo hành kết cấu dài hạn: Hỗ trợ kỹ thuật nhanh chóng 24/7 trong suốt quá trình gia đình đưa công trình vào sử dụng.
Quý Chủ đầu tư cần tư vấn phương án mặt bằng hoặc tính nhẩm chi phí theo đơn giá m² cho khu đất tương tự công trình Thiết Kế & Thi Công Nhà Phố Mái Ngói 2 Tầng Chú Long Tại Huyện Cần Giờ, vui lòng liên hệ trực tiếp Kỹ sư Đặng Thành Huy — Hotline/Zalo 0934 000 699 hoặc tham khảo Bảng đơn giá xây dựng đ/m² & Mẫu hợp đồng chuẩn 2026.
